房地产开发企业 暂定资质审批实现“零次跑”
2021/6/4次阅读
房地产开发企业 暂定资质审批实现“零次跑”，改革后企业资质申报、审查实现“网上申报、网上审查、电子发证”。如四级和暂定级资质的智能化审批及项目手册管理通过杭州市房地产市场监管分析平台完成一网申报审查，不再需要提交纸质申报材料，纸质资质证书也将调整为电子资质证书，实现“零次跑”。
此外，原来的分级审批调整为一级部门审批。审批层级按照企业工商注册地划分。二、三级开发企业资质由所在地设区市房地产开发主管部门审批，且不设置县（市、区）初审环节；四级和暂定级开发企业资质由所在地县（市、区）房地产开发主管部门审批。
区住建局相关工作人员介绍，主管部门将对整个过程通过审批平台实现资质全程化监控，项目及人员信息均能动态管理，同时，开通资质有效期红黄预警功能，能够提前提醒企业办理资质延期。
需要提醒的是，所有申报资料均需原件扫描上传，且为PDF格式；职称人员需提前一个月缴纳社保，办理延期和定级的企业，所有职称人员均不能出现只有一个月的社保缴纳记录；职称人员资料上传需相对应，不可出现张冠李戴的情况；中级职称证书上没有专业的，提供学历证书；凡是公司名称、法人、注册资本、企业地址在市场监管部门进行变更的、均需办理房地产开发企业资质变更手续；证书编号、身份证号码、姓名等录入错误的，均需要在“信息管理”修改，凡是在“信息管理”中修改后的数据，均需先获取最新消息，再上传相关资料，最后上报。
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此外，原来的分级审批调整为一级部门审批。审批层级按照企业工商注册地划分。二、三级开发企业资质由所在地设区市房地产开发主管部门审批，且不设置县（市、区）初审环节；四级和暂定级开发企业资质由所在地县（市、区）房地产开发主管部门审批。
区住建局相关工作人员介绍，主管部门将对整个过程通过审批平台实现资质全程化监控，项目及人员信息均能动态管理，同时，开通资质有效期红黄预警功能，能够提前提醒企业办理资质延期。
需要提醒的是，所有申报资料均需原件扫描上传，且为PDF格式；职称人员需提前一个月缴纳社保，办理延期和定级的企业，所有职称人员均不能出现只有一个月的社保缴纳记录；职称人员资料上传需相对应，不可出现张冠李戴的情况；中级职称证书上没有专业的，提供学历证书；凡是公司名称、法人、注册资本、企业地址在市场监管部门进行变更的、均需办理房地产开发企业资质变更手续；证书编号、身份证号码、姓名等录入错误的，均需要在“信息管理”修改，凡是在“信息管理”中修改后的数据，均需先获取最新消息，再上传相关资料，最后上报。
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